Allgemeine Geschäftsbeziehung

Ferienwohnung Westerwald

Annika & Toni Stoye
Am Mühlenberg 3
56337 Arzbach

[email protected]
https://www.ferienwohnung-im-westerwald.com

Mietbedingungen / Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Bedingungen gelten für Buchungen unserer Ferienwohnungen und richten sich an unsere Gäste.

1. Vertragsabschluss

Mit der Buchung und vollständigen Bezahlung einer Ferienwohnung auf dieser Website kommt zwischen

dem Gast und dem Gastgeber ein rechtswirksamer Beherbergungsvertrag zustande. Es handelt sich nicht

um einen Mietvertrag im Sinne des Wohnraummietrechts, sondern um einen Vertrag über die

vorübergehende Beherbergung zu Erholungszwecken für den in der Buchung vereinbarten Zeitraum.

Der Gast hat das Recht, im gebuchten Zeitraum in der Ferienwohnung mit der bei der Buchung angegebenen

Personenzahl zu übernachten. Nach vollständiger Bezahlung erhält der Gast eine schriftliche Bestätigung

mit den Buchungsdaten und einer Zahlungsbestätigung. Die Beschreibungen auf dieser Website sowie

sonstige Auskünfte erfolgen nach bestem Wissen; Irrtümer und nachträgliche Änderungen bleiben

vorbehalten.

2. Zahlung

Mit Abschluss der Buchung wird der Gesamtpreis sofort zur Zahlung fällig und ist vor Anreise vollständig zu

begleichen; bei Zahlung auf Rechnung gilt dies entsprechend. Zahlt der Gast nicht rechtzeitig, ist der

Gastgeber berechtigt, nach Ablauf einer angemessenen Nachfrist vom Beherbergungsvertrag

zurückzutreten und diesen zu kündigen; in diesem Fall gelten die Stornogebühren gemäß Ziffer 10.1.

3. Kurabgabe

Eine Kurabgabe wird derzeit nicht erhoben.

4. Belegung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung darf höchstens mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Bei

Nichtbeachtung ist der Gastgeber zur fristlosen Kündigung des Beherbergungsvertrags berechtigt. Eine

Unter- oder Weitervermietung der Ferienwohnung durch den Gast ist ausgeschlossen.

5. Sorgfaltspflichten

Der Gast ist verpflichtet, die Ferienwohnung nebst Zubehör und Inventar sorgfältig und pfleglich zu

behandeln sowie schuldhaft verursachte Schäden zu ersetzen. Er haftet für alle Schäden, die er oder die ihn

begleitenden Personen schuldhaft verursachen; mehrere Gäste haften als Gesamtschuldner. Der Gast ist

verpflichtet, bei Bezug der Ferienwohnung die Einrichtung auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu

prüfen und Beanstandungen unverzüglich, spätestens innerhalb von 24 Stunden, dem Gastgeber

mitzuteilen. Der Gastgeber ist bestrebt, angezeigte Mängel innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.

Zeigt der Gast einen ihm bekannten Mangel schuldhaft nicht rechtzeitig an, steht ihm insoweit keine

Minderung zu. Während des Aufenthalts auftretende Schäden hat der Gast unverzüglich zu melden;

Schäden und Flecken bitte nicht selbst reparieren oder entfernen – der Gastgeber holt hierzu bei Bedarf

fachmännischen Rat ein oder beauftragt die Wäscherei. Der Gast und die ihn begleitenden Personen sind

verpflichtet, die in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung zu beachten.

6. An- und Abreise / Zugang

Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung; ein Anspruch auf frühere

Bereitstellung besteht nicht. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 11:00 Uhr zu verlassen. Bei

verspäteter Abreise behält sich der Gastgeber vor, wegen der verspäteten Überlassung an nachfolgende

Gäste einen zusätzlichen Tagespreis zu berechnen.

Der Zugang zur Ferienwohnung erfolgt per App

und/oder Keypad/Schlüsselsafe. Den Zugangscode erhält der Gast nach vollständiger Bezahlung des

Gesamtpreises per E-Mail zusammen mit allen weiteren Zutrittsdetails. Beim Verlassen ist die Wohnung

über App/Schlüssel zu verschließen.

7. Reinigung und Wäsche

Der Gast ist für die Reinhaltung der Ferienwohnung während des Aufenthalts verantwortlich. Bei Abreise ist

die Ferienwohnung besenrein zu hinterlassen, aufgeräumt zu übergeben und das Geschirr in den

Geschirrspüler einzuräumen. Alle Fenster und Türen sind zu schließen. Die Endreinigung erfolgt durch den

Gastgeber.

8. Rauchen

In allen Ferienwohnungen gilt ein striktes Rauchverbot. Wir bitten darum, sich hieran zu halten, da unsere

Ferienwohnungen auch an Allergiker vermietet werden, denen ausdrücklich zugesichert wird, dass in den

Räumen nicht geraucht wurde. Ein Verstoß berechtigt den Gastgeber zur fristlosen Kündigung des

Beherbergungsvertrags sowie zur Berechnung der Kosten einer Reinigung mittels Ozongerät. Zur Einhaltung

des Rauchverbots wird in der Wohnung ein Sensor eingesetzt, der ausschließlich Rauch-, Partikel- bzw.

Geruchswerte erfasst; eine Bild- oder Tonaufzeichnung findet nicht statt. Der Gast wird hierüber vor

Anreise informiert.

9. Internetzugang

Dem Gast steht eine Internetverbindung per WLAN zur Verfügung. Der Gast verpflichtet sich, diesen

Internetzugang nicht zu nutzen für: die Verbreitung oder den Empfang strafbarer, rechts- oder

sittenwidriger Inhalte oder Hinweise auf solche; rechtswidrige Kontaktaufnahmen; unaufgeforderten

Nachrichtenversand (Spamming); die Nutzung von Tauschbörsen; das Eindringen in fremde Datennetze,

Datenspeicher und Endgeräte; die Verletzung nationaler und internationaler Urheber-, Marken-, Patent-,

Namens- und Kennzeichnungsrechte sowie sonstiger gewerblicher Schutz- und Persönlichkeitsrechte; die

Herstellung von Verbindungen, die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter zur Folge haben; sowie

die Nutzung von Anwendungen, die zu Störungen oder Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des

bereitgestellten Internetanschlusses führen oder führen können.

Werden solche Inhalte versehentlich aufgerufen, ist die Anwendung sofort zu schließen; bei weiterführenden Problemen ist der Gastgeber zu informieren. Der Gastgeber ist nicht für den Inhalt der über seinen Zugang abrufbaren Angebote Dritter verantwortlich. Verstößt der Gast gegen diese Pflichten, haftet er dafür und stellt den Gastgeber von

Ansprüchen Dritter frei, die sich aus dem Verstoß oder aus dem Gesetz ergeben.

10. Rücktritt / Kündigung / Widerrufsrecht

Da es sich um einen Beherbergungsvertrag mit Erbringung der Leistung zu einem festgelegten Termin

handelt, besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht des Gastes. Der Gast kann

bis zum Anreisetag jederzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Gastgeber vom Vertrag

zurücktreten; es gelten die Stornogebühren gemäß Ziffer 10.1. Nimmt der Gast gebuchte Leistungen nicht

in Anspruch, besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung.

Für Beeinträchtigungen des Aufenthalts oder der Ferienwohnung durch höhere Gewalt haftet der Gastgeber nicht; der Abschluss einer Reiserücktritts-/Reiseabbruchversicherung wird empfohlen. Ist die Bereitstellung der Ferienwohnung aus vom Gastgeber nicht zu vertretenden Gründen (z. B. Unbewohnbarkeit aufgrund erheblicher Schäden)

undurchführbar und kann keine Ersatzlösung gefunden werden, wird die bereits gezahlte Vergütung

zurückerstattet; weitergehende Ersatz- oder Entschädigungsansprüche sind ausgeschlossen.

10.1 Stornogebühren

Bei Rücktritt gelten folgende Stornogebühren, jeweils bezogen auf den vereinbarten Gesamtpreis:

● bis 30 Tage vor Anreise: 20 %

● bis 20 Tage vor Anreise: 30 %

● 20 bis 5 Tage vor Anreise: 50 %

● 0 bis 5 Tage vor Anreise: 90 %

Bei verspäteter Anreise und/oder vorzeitiger Abreise ist der vollständige vereinbarte Aufenthaltspreis zu

zahlen. Dem Gast bleibt der Nachweis unbenommen, dass dem Gastgeber kein oder ein wesentlich

geringerer Schaden entstanden ist als die jeweilige Pauschale; in diesem Fall ist nur der nachgewiesene,

niedrigere Betrag zu zahlen. Die genannten Gebühren gelten unabhängig davon, ob der Gastgeber die frei

gewordenen Tage anderweitig vermieten kann; gelingt eine anderweitige Vermietung, werden die hieraus

erzielten Einnahmen auf die Stornogebühr angerechnet.

11. Tierhaltung

Tierhaltung in den Ferienwohnungen ist grundsätzlich nicht erlaubt.

12. Laden von E-Bike-Akkus

Das Laden von Fahrradakkus in der Ferienwohnung ist nicht gestattet. Kommt es hierdurch schuldhaft zu

einem Brand- oder sonstigen Schaden, haftet der Gast im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften; nach

Kenntnis des Gastgebers übernimmt die Gebäudeversicherung in einem solchen Fall in der Regel keine

Kosten.

13. Laden von E-Autos

Das Laden von E-Autos über das Stromnetz der Ferienwohnung bzw. des Hauses ist nicht gestattet. Kommt

es hierdurch schuldhaft zu einem Brand- oder sonstigen Schaden, haftet der Gast im Rahmen der

gesetzlichen Vorschriften; nach Kenntnis des Gastgebers übernimmt die Gebäudeversicherung in einem

solchen Fall in der Regel keine Kosten.

14. Hausordnung

Der Gast erkennt an, dass die im Haus ausgehängte und in der Gästemappe hinterlegte Hausordnung

ergänzender Bestandteil dieses Vertrages ist.

15. Salvatorische Klausel / Gerichtsstand

Sollten einzelne der vorstehenden Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der

übrigen Bedingungen hiervon unberührt. Ist der Gast Verbraucher, richten sich Gerichtsstand und örtliche

Zuständigkeit nach den gesetzlichen Vorschriften.

16. Schlüsselverlust

Bei Verlust eines Wohnungs-/Haustürschlüssels durch den Gast fallen für die Ersatzbeschaffung in der Regel

Kosten von 75 € an. Dem Gast bleibt der Nachweis unbenommen, dass kein oder ein geringerer Schaden

entstanden ist.

17. Schlussbestimmungen / Haftung / Datenschutz / Sonstiges

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder eine Regelungslücke bestehen, bleibt

die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung bzw.

zur Ausfüllung der Lücke tritt eine angemessene Regelung, die dem von den Parteien wirtschaftlich

Gewollten am nächsten kommt.

Für Schäden im Zusammenhang mit dem Aufenthalt in den Ferienwohnungen und auf dem dazugehörigen

Grundstück haftet der Gastgeber nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung

wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten); bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit

haftet der Gastgeber stets unbeschränkt. Vom Gast in der Ferienwohnung zurückgelassene Gegenstände

werden auf Anfrage, Risiko und Kosten des Gastes nachgesandt; für Beschädigung, Verlust oder Diebstahl

eingebrachter Gegenstände haftet der Gastgeber nur nach Maßgabe der vorstehenden Regelung.

Der Gastgeber verarbeitet und speichert die im Zusammenhang mit dem Beherbergungsvertrag

anfallenden personenbezogenen Daten des Gastes im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung

(DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG); dies gilt auch für von uns beauftragte Dritte (z. B.

Reinigungsdienst, Hausmeister). Weitere Einzelheiten zur Datenverarbeitung ergeben sich aus unserer

Datenschutzerklärung auf der Website.